物件名 |
とうかんもりメディカル・プラーザ |
募集標榜科目 |
整外・眼・泌 |
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診療圏内人口数:1.2Km〜1.5Km(一部)約30,000人 |
所在地 |
神奈川県相模原市緑区下九沢1779-1 |
交通機関 |
県道58号線「九沢小学校入口」交差点(いなげや下九沢店 裏側) JR横浜線「橋本駅」バス(上溝行)「大沢団地前」バス停下車 徒歩3分 |
周辺地図 |
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現地画像 |
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建物構造 |
三井ホーム2×4工法 木造 A棟2階建て・専用3人乗りEVあり(整形外科向) |
竣 工 |
平成30年5月以降可(応相談) |
賃貸条件 |
※消費税別途加算
階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
坪単価 |
家 賃 |
管理費 |
賃料計 |
家賃の 5か月分 |
家賃の 2か月分 |
A棟1F |
122.97m2 ( 坪) |
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A棟2F |
122.97m2 ( 坪) |
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A棟 合計 |
245.94m2 (74.39坪) |
10,000円 |
743,900円 |
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743,900円 |
3,719,500円 |
1,487,800円 |
B棟 |
115.93m2 (35.06坪) |
10,000円 |
350,600円 |
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350,600円 |
1,753,000円 |
701,200円 |
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備考: |
A棟・B棟:賃料に共同駐車場使用料含む |
契約期間 |
15年〜20年間 |
賃料改定 |
5年経過毎に賃料改定協議 |
更新料 |
賃貸借契約更新時に新賃料の1ヶ月分 |
保証金の償却 |
10年未満:解約時全額 10年以降15年未満:50% 15年以上:10%(消費税別途加算) |
引渡仕様 |
入口自動ドア付き・スケルトン渡し |
駐車場 |
敷地内共同駐車場18台及び隣接スーパーいなげや大型駐車場あり |
その他 |
保険調剤薬局:敷地内に開局済 入居済医院:北条クリニックはしもと(小児科・内科・心療内科・皮フ科・形成外科・美容皮膚科) |
コメント |
当該地域は、極端な医療過疎地域で競合医療機関もほとんど所在しない地域で、かつ同一敷地内ですでに開業されている「北条クリニックはしもと」との相乗効果も期待出来る為各科の開業には最適な物件です。 |
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