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開業物件情報
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物件名 綾瀬メディカルプラザB棟
募集標榜科目 児・泌・眼・皮 向け
診療圏調査 綾瀬市人口数 約84,039人
所在地 神奈川県綾瀬市深谷3950-1
交通機関 小田急線・相鉄線・JR「海老名駅」よりバス「保健医療センター」前下車すぐ
小田急線「長後駅」よりバス「綾瀬小学校前」下車徒歩4分
相鉄線「さがみ野駅」よりバス「綾瀬小学校前」下車徒歩4分、「保健医療センター」前下車すぐ
周辺地図
現地画像
建物構造 木造平屋建(2×6工法)
竣 工 予約契約締結時協議なるも8ヶ月〜10ヶ月程度
賃貸条件
※消費税別途加算
階数 賃貸面積 月額賃料 保証金
坪単価 家 賃 管理費 賃料計 家賃の
3か月分
B棟 116.10m2
(35.12坪)
8,200円 287,9884円 28,096円 316,080円 863,952円
駐車場: 5台分負担 40,000円
契約期間 15年間
賃料改定 5年経過ごとに賃料改定協議
更新料 契約更新時に新家賃の1ヶ月分(15年経過後)
保証金の償却 5年未満:70% 10年未満:40% 15年未満:25% 期間満了時以降:10%(消費税別途加算)
引渡仕様 クリニック入口自動ドア付き スケルトン渡し
駐車場 敷地内35台あり 月額1台月極8,000円(消費税別途加算) 5台分負担あり
その他 保険調剤薬局:同一敷地内に開局中(あやせ中央薬局)
テナント状況
C棟 耳鼻咽喉科 盛業中
コメント 当地区は、綾瀬市役所をはじめとして大型日用品及び食料品スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、飲食店などの商業施設が所在している市内の中心地域でもあります。また、当クリニックモール内には大繁盛している耳鼻咽喉科が所在しているため相乗効果が大いに期待できる立地です。さらに当地区は、全くの医療過疎地域のため各科医院の開業には最適な物件です。