物件名 |
OZプラザ |
募集標榜科目 |
整外・産婦・整骨院 |
乗降客数 |
JR中央線「武蔵小金井駅」123,716人 |
所在地 |
東京都小金井市本町5-18-11 |
交通機関 |
JR中央線「武蔵小金井駅」北口下車 徒歩3分 |
周辺地図 |
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現地画像など(PDF) |
現地画像など(PDF) |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造7階建て ※6人乗りエレベーター設置 |
竣 工 |
昭和61年12月 平成28年耐震工事施工済 令和元年8月改修工事済み |
賃貸条件 |
※消費税別途加算
階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
坪単価 |
家 賃 |
管理費 |
賃料計 |
家賃の 5か月分 |
家賃の 2か月分 |
1F102 |
40.52m2 (12.25坪) |
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2F |
159.59m2 (48.27坪) |
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合計 |
200.11m2 (60.52坪) |
10,000円 |
605,200円 |
管理費込 |
605,200円 |
3,026,000円 |
1,210,400円 |
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※賃貸諸条件応相談
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袖看板掲出料 |
1枠:月額10,000円(消費税別途加算) |
契約期間 |
15〜20年間(応相談) |
賃料改定 |
5年経過ごとに賃料改定協議 |
更新料 |
賃貸借契約更新時に新賃料の1ヶ月分(消費税別途加算) |
保証金の償却 |
中途解約時20%(消費税別途加算)、期間満了時以降全額返金 |
引渡仕様 |
スケルトン渡し(但し、1Fおよびエレベーターホール区画工事、開閉器盤交換を含む幹線電気設備工事、給排水一次側工事、道路側より2Fへの専用階段等の施工費用全て貸主負担にて実施済) 即入居可 |
その他 |
保険調剤薬局:直近に2〜3カ所開局中 |
テナント状況 |
1F101 |
小児歯科(2021年4月開院)こどもさんかく歯科 |
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コメント |
当該所在地は同一路上に眼科・皮フ科・耳咽・児科・心内・内科(循内、呼内・胃内、内分泌内)等の5医院が所在している各科医院との相乗効果が期待出来る為、整外医院及び産婦人科、整骨院等の開業には最適な物件です。 |