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| 物件名 |
新築 平尾メディカルヴィレイッジ |
| 募集標榜科目 |
内（循・呼・消）・児・整外・婦・眼・耳咽・皮・形外 |
| 乗降客数 |
小田急多摩線「栗平駅」約24,124人 |
| 所在地 |
東京都稲城市平尾4-24-1 |
| 交通機関 |
小田急多摩線「栗平駅」 徒歩約13分 |
| 周辺地図 |
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| 現地画像 |
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| 建物構造 |
木造２×４工法 2階建 エレベーター11人乗り |
| 竣 工 |
2021年4月以降予定（応相談） |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
共益費
坪1,000円 |
賃料計 |
家賃の
6か月分 |
家賃の
2か月分 |
| 1F101 |
139.53m2
（42.20坪） |
9,800円 |
413,560円 |
42,200円 |
455,760円 |
2,481,360円 |
827,120円 |
| 1F102 |
139.53m2
（42.20坪） |
9,800円 |
413,560円 |
42,200円 |
455,760円 |
2,481,360円 |
827,120円 |
| 2F201 |
139.53m2
（42.20坪） |
8,800円 |
371.360円 |
42,200円 |
413.560円 |
2,228,160円 |
742,720円 |
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| 契約期間 |
20年間（応相談） |
| 賃料改定 |
5年経過ごとに賃料改定協議 |
| 更新料 |
賃貸借契約更新時に新家賃の1ヶ月 |
| 保証金退去時償却 |
中途解約時 30％ 期間満了時以降 10％（消費税別途加算） |
| 引渡仕様 |
スケルトン渡し
床（1F：モルタル金ゴテ仕上げ、2F：合板素地仕上げ）、天井：（石膏ボード素地）、壁：（石膏ボード素地）、共用エントランス自動ドア付き、CATV対応（テナント負担） |
| 駐車場 |
敷地内19台 月額10,000円/台（税別） |
| その他 |
保険調剤薬局：同一敷地内に開局内定 駐輪場：敷地内に多数あり |
| テナント状況 |
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| コメント |
当該建物は昭和45年入居開始の高層建物の人口密度の濃い平尾団地（総戸数1671戸だけではなく、地域区画整理の造成工事も完了し、人口数が年々急増しているエリアにも関わらず、医院数が少なく医療過疎地域となっている。また、最近では飲食店、ドラッグストア、ショッピングセンターも直近に出店開店している。更に、当該医療ビルの建物が駐車場完備の視認性も良好な為、各科医院の開業には最適な物件です。 |
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