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| 物件名 |
（仮称）相模が丘マンション |
| 募集標榜科目 |
眼・皮・耳咽・歯 |
| 乗降客数 |
小田急線 小田急相模原駅 約56,000人 |
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘1-18-26 |
| 交通機関 |
小田急線「小田急相模原駅」北口 徒歩7分 |
| 周辺地図 |
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| 現地画像 |
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| 建物構造 |
木造3階建（在来工法）2階、3階 賃貸住居 |
| 竣 工 |
2020年11月頃（応相談） |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
管理費
坪1,000円 |
賃料計 |
家賃の
4か月分 |
家賃の
2か月分 |
| 1F |
130.00m2
（39.24坪） |
9,000円 |
353,160円 |
39,240円 |
392,240円 |
1,412,640円 |
706,320円 |
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| 備考： |
駐車場3台および駐輪場使用料として月額35,000円（消費税別途加算） |
| 契約期間 |
15年〜20年間 |
| 賃料改定 |
5年経過毎に賃料改定協議 |
| 更新料 |
賃貸借契約更新時に新家賃の1ヶ月分（消費税別途加算） |
| 保証金の償却 |
退去時：20％（消費税別途加算） |
| 引渡仕様 |
入口自動ドア付きスケルトン渡し |
| 駐車場 |
敷地内3台、近隣に月極駐車場あり |
| その他 |
保険調剤薬局：直近にあり（相模が丘薬局） |
| コメント |
当該物件は、地域で知名度の高い内科系医院の入澤クリニック（院長 北里大学出身）の隣接で、相乗効果が高い為各科の開業には最適な物件です。 |
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