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| 物件名 |
中野島駅前メディカルヴィレッジ B棟 |
| 募集標榜科目 |
皮・形外・産婦・心内・歯 |
| 乗降客数 |
JR南武線『中野島駅』 約29,682人/日 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区中野島3-13-8 |
| 交通機関 |
JR南武線『中野島駅』 徒歩1分 |
| 周辺地図 |
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| 現地画像 |
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| 建物構造 |
木造2×4工法 2階建て 6人乗りエレベーター |
| 竣 工 |
2020年3月 |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
管理費
坪1,500円 |
賃料計 |
家賃の
5か月分 |
家賃の
2か月分 |
| B棟2階 |
115.41m2
（34.91坪） |
8,900円 |
310,699円 |
52,365円 |
363,064円 |
1,553,495円 |
621,398円 |
| 1階・2階・階段・1階ホール |
39.43m2
（11.92坪） |
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合計 |
154.84m2
（46.83坪） |
6,635円 |
310,699円 |
52,365円 |
363,064円 |
1,553,495円 |
621,398円 |
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| 契約期間 |
20年間（応相談） |
| 賃料改定 |
5年経過毎に賃料改定協議 |
| 更新料 |
賃貸借契約更新時に新家賃の0.5ヶ月分 |
| 保証金の償却 |
退去時：15％ |
| 引渡仕様 |
スケルトン渡し・1階クリニック入り口自動ドア付き
床：下げ（25cm）、合板素地仕上げ
天井・壁：石膏ボード素地
CATV対応（テナント負担）
1階専用入り口、階段室等スケルトン渡しのため内装テナント負担 |
| 駐車場 |
敷地内A棟4台 + B棟4台 計8台
近隣コイン大型駐車場多数あり |
| その他 |
保険調剤薬局：B棟1階101号室（エール薬局） |
| テナント状況 |
| A棟 1階101号室 |
耳鼻咽喉科 |
| A棟 2階201号室 |
糖尿病内科 |
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| コメント |
当該建物は駅より徒歩1分と利便性と視認性が良好であり、直近には大型高層建物群と大型スーパー「サミット」、スポーツクラブおよび隣接には介護付き有料老人ホーム等が所在している為、各科の開業には最適な物件です。 |
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