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| 物件名 |
（仮称）クリニックステーション井土ヶ谷 |
| 募集標榜科目 |
内・胃・内視鏡内科・眼 |
| 乗降客数 |
京浜急行線『井土ヶ谷駅』 29,035人/日 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区井土ヶ谷中町158 |
| 交通機関 |
京浜急行線『井土ヶ谷駅』徒歩1分 |
| 周辺地図 |
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| 現地画像 |
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階建て |
| 竣 工 |
2022年（9月引渡し予定） |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
敷 金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
共益費< |
賃料計 |
家賃の
6か月分 |
家賃の
1か月分 |
| 3F（1） |
132.03m2
（39.94坪） |
13,000円 |
519,220円 |
後報 |
円 |
3,115,320円 |
519,220円 |
| 3F（3） |
166.98m2
（50.51坪） |
13,000円 |
656,630円 |
後報 |
円 |
3,939,780円 |
656,630円 |
| 3F（4） |
99.37m2
（30.06坪） |
13,000円 |
390,780円 |
後報 |
円 |
2,344,680円 |
390,780円 |
| 3F（5） |
155.70m2
（47.10坪） |
13,000円 |
612,300円 |
後報 |
円 |
3,673,800円 |
612,300円 |
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| 備考： |
3F（2）脳神経外科•内科 商談中
現場共益費、内装管理費等別途費用発生 |
| 契約形態 |
定期借家契約 |
| 契約期間 |
20年間（応相談） |
| 更新料 |
契約更新時に新家賃の1ヶ月分 |
| 引渡仕様 |
スケルトン渡し |
| その他 |
保険調剤薬局：同一フロアに開局予定 |
| テナント状況 |
| 1F |
自動車ディーラー |
| 2F |
自動車ディーラー / ファミリーレストラン |
| 4F |
フィットネス（24h） / 漫画喫茶 |
| 5F〜6F |
インドアテニス |
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| コメント |
当該建物は駅に隣接し、視認性良好であるばかりでなく直近に大型スーパー、整形外科医院なども所在し、相乗効果も多いに期待できる為、各科の開業には最適な物件です。 |
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