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| 物件名 |
（仮称）上鶴間本町メディカルヴィレッジ |
| 募集標榜科目 |
内・循・消・整外・耳咽 |
| 乗降客数 |
JR横浜線『町田駅』 約221,798人/日
小田急線『町田駅』 約289,419人/日 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市上鶴間本町3丁目2739番（地番） |
| 交通機関 |
JR横浜線『町田駅』南口 徒歩約5分 |
| 周辺地図 |
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| 建物構造 |
木造（2×4工法）2階建て エレベータ付 |
| 竣 工 |
賃貸借予約契約後 約1年〜1.5年（応相談） |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
管理費
（800円/坪） |
賃料計 |
賃料の
6か月分 |
賃料の
2か月分 |
| 1F |
157.85m2
（47.75坪） |
9,800円 |
467,950円 |
38,200円 |
506,150円 |
2,807,700円 |
935,900円 |
| 2F |
190.24m2
（57.55坪） |
9,100円 |
523,705円 |
46,040円 |
569,745円 |
3,142,230円 |
1,047,410円 |
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| 契約期間 |
20年間 |
| 賃料改定 |
5年経過毎に賃料改定協議 |
| 更新料 |
賃貸借契約更新時に新家賃の1ヶ月分 |
| 保証金の償却 |
別途打ち合わせによる後報 |
| 引渡仕様 |
【1F】床：モルタル金ゴテ仕上げ、1F入口自動ドア付
【2F】:合板素地仕上げ 天井/壁：石膏ボード素地
※CATV対応（テナント負担） |
| 駐車場 |
19台 月額税抜15,000円/台 |
| その他 |
保険調剤薬局：隣接に開局予定
駐輪場：敷地内に多数あり |
| コメント |
当該計画地は、周辺に大型高層住宅等が所在する視認性良好な立地です。周辺人口数の割に医療機関が少ないため、開業には最適な物件です。 |
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