| 物件名 |
グランドコスモ千歳201号室 |
| 募集標榜科目 |
各科医院向け（皮・泌・歯 除外） |
| 乗降客数 |
JR南武線『武蔵新城駅』 約57,376人/日 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区千年301-1 |
| 交通機関 |
JR南武線『武蔵新城駅』より川崎市バス（宮前区役所前行）「影向寺」バス停より徒歩1分 |
| 周辺地図 |
|
| 現地画像 等 |
物件資料（PDF） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 5階建て 9人乗りエレベーター1基 |
| 竣 工 |
平成9年12月24日 |
| 賃貸条件 |
|
|
|
※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
管理費 |
賃料計 |
賃料の
約10か月分 |
賃料の
1か月分 |
| 201号室 |
112.00m2
（33.88坪） |
9,500円 |
321,860円 |
33,880円 |
355,740円 |
3,218,000円 |
321,860円 |
|
|
| 契約期間 |
15年（応相談） ※契約期間満了時以降3年経過毎に自動更新 |
| 賃料改定 |
5年経過毎に協議応相談 |
| 更新料 |
賃貸借契約更新時に新家賃の1ヶ月分（消費税別途加算） |
| 保証金の償却 |
中途解約時 20％ 15年満了時以降 15％（消費税別途加算） |
| 引渡仕様 |
スケルトン渡し 2022年3月1日以降入居可 |
| 駐車場 |
近隣駐車場 1台 税込15,000円/月（敷金1ヶ月） ※患者用駐車場敷地内10台+3台 計13台 |
| その他 |
保険調剤薬局：クリエイト薬局ちとせ店 開局中
ちとせ眼科クリニック院長高齢のため退去 |
| テナント状況 |
| 101 |
クリエイト薬局ちとせ |
| 202 |
ながもり歯科医院 |
| 303 |
いずみ泌尿器科皮フ科 |
|
| コメント |
当該建物は、バス運行の地域住民の生活道路沿いに所在し、視認性良好でバス停も直近にある通院の利便性の高い医療複合ビルのため、各科の開業には最適な物件です。 |
