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居抜き物件(院長病気による閉院 2022年2月)
物件名 ココス八重咲
募集標榜科目 整外・脳外・内(循・消)ほか、各科医院向け
乗降客数 JR東海道線「平塚駅」 約91,092人
所在地 神奈川県平塚市八重咲町19-23 ココス八重咲 1階
交通機関 JR東海道線『平塚駅』西口より徒歩3分、南口より徒歩約5分
神奈中バス停「八重咲町」下車すぐ前
周辺地図
現地画像 等 物件資料(PDF)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て / 2F〜10F  分譲マンション90世帯
竣 工 昭和53年9月
賃貸条件
※消費税別途加算
階数 賃貸面積 月額賃料 保証金 礼 金
坪単価 家 賃 管理費 賃料計 賃料の
約6ヶ月分
賃料の
2ヶ月分
C-101号室 338.45m2
(102.38坪)
9,000円 921,420円 管理費込 921,420円 5,500,000円 1,842,840円
C-102号室 39.78m2
(12.03坪)
9,000円 108,270円 管理費込 108,270円 640,000円 216,540円
 
契約期間 10年以上(応相談)
賃料改定 5年経過毎に賃料改定協議
更新料 5年経過毎に更新料相当分として賃料の1ヶ月
保証金の償却 退去時 20%(消費税別途加算)
引渡仕様 整形外科居抜き仕様(現状有姿無償譲渡なるも保守、修繕は借主負担とする)
医療機器、什器備品対象外 詳細応相談
駐車場 同一敷地内に8台あり+3台 計11台 月額賃料税抜16,000円・敷金1ヶ月分
【駐輪場】同一敷地内20台分あり(P3台分相当)
その他 保険調剤薬局:同一ビル内1Fに開局中(コスモ薬局)
コメント 当建物は、地域住民の生活道路沿いで、バス停の真前に位置している為、通院の利便性が高く常に人目に触れる立地となっております。また、当院は2013年整外医院(整外・リハ)として開院依頼地域で知名度が高く、大盛況の実績を誇る医院のため、各科医院の開業には最適な物件です。