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| 物件名 |
東京先進クリニック複合ビル |
| 募集標榜科目 |
内・児・耳咽・皮 |
| 乗降客数 |
京王線「西調布駅」 約13,029人 |
| 所在地 |
東京都調布市富士見町1-6-2 TAOビル
調布市立富士見児童館 隣接 |
| 交通機関 |
京王線「西調布駅」北口 徒歩約10分 |
| 周辺地図 |
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| 現地画像 等 |
物件資料（PDF） |
| 建物構造 |
鉄骨造地上3階建て エレベーター11人乗り1基 |
| 竣 工 |
2022年8月竣工 |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
管理費 |
賃料計 |
賃料の
6ヶ月分 |
賃料の
2ヶ月分 |
| 2F-A |
115.57m2
（34.96坪） |
12,000円 |
419,520円 |
管理費込 |
419,520円 |
2,517,120円 |
839,040円 |
| 2F-B |
46.34m2
（14.01坪） |
12,000円 |
168,120円 |
管理費込 |
168,120円 |
1,008,720円 |
336,240円 |
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| ■2F-A+2F-B 連結可 |
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| 契約期間 |
15〜20年（更新可） |
| 賃料改定 |
5年経過毎に賃料改定協議 |
| 更新料 |
5年経過毎に更新料相当分として新家賃の1ヶ月（消費税別途加算） |
| 保証金の償却 |
中途解約25％ 期間満了時以降 10％ |
| 引渡仕様 |
スケルトン渡し （床：金ゴテ仕上げ、壁：ボード張り、天井：ボード張り） |
| 入居時期 |
即入居可 |
| 駐車場 |
敷地内に17台 近隣に時間貸し多数 |
| その他 |
駐輪場：敷地内にあり |
| テナント状況 |
| 1F |
フットサルクラブハウス、事務室（グランド運営会社）、レンタルブルペン2面 |
| 2F |
医療テナント、映像スタジオ、3階クリニック医局 |
| 3F |
東京先進整形外科 2022.9 開院 |
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| コメント |
当建物は、中央自動車道調布インター出口すぐ横の国道20号線に面し、視認性も良好であると共に西調布駅より徒歩10分と通院の利便性もある立地に位置しております。また地区周辺は全体的に人口数の割に医療機関が少ない為、各科医院の開業には最適な物件です。 |
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