| 物件名 |
高梨医療ビル |
| 募集標榜科目 |
耳咽・皮・形外・泌・産婦・歯 |
| 乗降客数 |
相鉄線「天王町駅」 約19,641人 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1-5-10 |
| 交通機関 |
相鉄線「天王町駅」東口北方面 徒歩7分
横浜市営・神奈中・相鉄バス：「宮田町」バス停下車徒歩2分、「洪福寺」バス停下車徒歩3分 |
| 周辺地図 |
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| 現地画像 等 |
物件資料（PDF） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート6階建て エレベーター9人乗り1基 |
| 竣 工 |
平成20年1月末 竣工 |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
管理費 |
賃料計 |
賃料の
2ヶ月分 |
| 5F |
142.68m2
（43.16坪） |
約7,300円 |
330,000円 |
20,000円 |
350,000円 |
2,000,000円 |
660,000円 |
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| 契約期間 |
5年〜15年 |
| 賃料改定 |
5年経過毎に賃料改定協議 |
| 更新料 |
5年経過毎に更新料相当分として新家賃の1ヶ月 |
| 保証金の償却 |
中途解約25％ 期間満了時以降 10％（消費税別途加算） |
| 引渡仕様 |
スケルトン渡し （バルコニー仕様については原則不可なるも応相談） |
| 引渡し時期 |
入居申込後約2〜3ヶ月後（内部住居仕様解体のため）応相談 |
| 駐車場 |
近隣に時間貸しあり |
| その他 |
保険調剤薬局：同一ビル内1F-Aに開局中 |
| テナント状況 |
| 1F |
保険調剤薬局（いちご薬局） |
| 2F |
おやま内科消化器科 |
| 3F |
横浜よつもと眼科（白内障外来手術 週2回実施） |
| 4F |
保土ヶ谷介護事務所 |
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| コメント |
当医療ビルの所在地は、地元の方々の知名度が抜群に高い医療ビルです。また、ご当地は「浜のアメ横」と呼ばれ、昼夜・曜日に関係なく人通りの多い松原商店街の中にあり、診療圏内の人口密度も濃いため各科医院の開業には最適な物件です。 |
