 |
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
| 物件名 |
東浦和メディカルプラザ |
| 募集標榜科目 |
整外・内科（循・呼）・耳咽・婦 |
| 乗降客数 |
JR武蔵野線 東浦和駅 約57,846人/日 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区松木3-26-31 |
| 交通機関 |
JR武蔵野線『東浦和駅』下車 バス３番乗場より「松の木東公園」下車徒歩２分 |
| 周辺地図 |
|
| 物件資料（PDF） |
物件資料（PDF） |
| 現地画像 |
 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 3階建て 11人乗りエレベータ１基 |
| 竣 工 |
1999年（平成11年）2月 |
| 引き渡し時期 |
即入居可 |
| 賃貸条件 |
|
|
|
※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
月額管理費
1,500円/坪 |
賃料計 |
賃料の
6か月分 |
賃料の
2か月分 |
| 2F |
246.53m2
（74.57坪） |
11,000円 |
820,270円 |
111,855円 |
932,125円 |
4,921,620円 |
1,610,540円 |
|
|
| 契約期間 |
10年間 |
| 賃料改定 |
5年経過毎に賃料改定協議 |
| 更新料 |
5年経過毎に新家賃の0.5ヶ月（消費税別途加算） |
| 保証金の償却 |
退去時 20％ |
| 駐車場 |
同一敷地内隣接に合計38台あり |
| 駐輪場 |
同一敷地内建物前に約15台あり |
| その他 |
保険調剤薬局：同一敷地内隣接に「セイムス浦和松木薬局」開局中 |
| テナント状況 |
| 1F B号室 |
歯科医院 令和6年5月 開院予定 |
| 3F A号室 |
加賀眼科クリニック |
| 3F B号室 |
松木こどもクリニック |
| ◆ 2階は旧西川整形外科のあとで地域に整形外科の競合医院無し |
|
| コメント |
当該メディカルビルは、地域の生活道路沿いに面し、直近にバス停もあります。また、真前に地域住民の方々が日々利用する「スーパー ヨークマート」及びその隣接に「コメダ珈琲店」も所在する視認性良好な立地です。更に、同一ビル内に他科の医院も開業中のため、相乗効果も大いに期待できる開業リスクのない、開業最適の物件です。 |
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
