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| 物件名 |
OSJ成瀬ビル |
| 募集標榜科目 |
整外・眼 他 各科医院向け |
| 乗降客数 |
JR横浜線『成瀬駅』 約32,738 人/日 |
| 所在地 |
東京都町田市南成瀬1-2-2 OSJ成瀬ビル 2階（旧 三菱UFJ銀行成瀬支店） |
| 交通機関 |
JR横浜線『成瀬駅』北口徒歩2分 |
| 周辺地図 |
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| 物件資料（PDF） |
物件資料（PDF） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建て地下1階 11人乗りEV1基 |
| 竣 工 |
平成5年3月新築 ・ 平成19年9月増築 |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
（イ）1〜2年賃料 |
（ロ）3〜4年賃料 |
（ハ）5年目賃料 |
敷 金 |
| 坪単価 |
賃料 |
坪単価 |
賃料 |
坪単価 |
賃料 |
賃料の
（イ）8か月分 |
| 2F-C |
310.45m2
（93.91坪） |
10,000円 |
1,033,010円 |
13,000円 |
1,342,913円 |
15,000円 |
1,549,515円 |
8,264,080円 |
| 2F-D |
43.87m2
（13.27坪） |
10,000円 |
145,970円 |
13,000円 |
189,761円 |
15,000円 |
218,955円 |
1,167,760円 |
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| 礼金：なし |
指定保証会社の審査、契約が必要です。
・賃貸借契約締結時、家賃の1ヶ月分、その後毎年税込11,000円/年の手数料があります。 |
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| 契約期間 |
定期賃貸借契約 10年（普通賃貸借契約２年応相談・賃料は（ハ）に準ずる） |
| 入居時期 |
即入居可 |
| 引渡仕様 |
スケルトン渡し |
| 駐車場 |
近隣に時間貸し、月極多数あり |
| その他 |
保険調剤薬局：1階 2026年6月開局（日本メディカルシステムズ） |
| テナント状況 |
| 2FA |
成瀬てつの内科・循環器クリニック（2025/6/2 開院） |
| 2FB |
（仮称）加藤歯科クリニック（2026/4 開院予定） |
| 1F |
コンビニエンスストア（ローソン） |
| 1F |
スーパーマーケット（成城石井） |
| 3F |
事務所・学習塾 |
| 4F |
事務所 |
| 5F |
事務所 |
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