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| 物件名 |
上木崎メディカルビル |
| 募集標榜科目 |
各科医院（皮・婦）・治療院 |
| 乗降客数 |
JR京浜東北線『与野駅』 約50,018人/日 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2-3-2 |
| 交通機関 |
JR京浜東北線『与野駅』東口 徒歩3分 |
| 周辺地図 |
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| 建物構造 |
鉄骨造 3階建て エレベータあり（9人乗り） |
| 竣 工 |
平成14年4月 |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
管理費
（1,000円/坪） |
賃料計 |
賃料の
6か月分 |
賃料の
2か月分 |
| 2F202 |
116.67m2
（35.29坪） |
10,500円 |
370,545円 |
35,290円 |
405,835円 |
2,223,270円 |
741,090円 |
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| 契約期間 |
3〜15年間 |
| 賃料改定 |
3年経過毎に賃料改定協議 |
| 更新料相当分 |
3年経過毎に新家賃の1ヶ月分 |
| 保証金の償却 |
中途解約時：30％ 期間満了時以降：15％ |
| 引渡仕様 |
クリニック入口自動ドア、天井：コプトーン張り、壁：ボード張り、床：金ゴテ仕上げ
クリニックビル入口「セコム」警備対応 |
| 引渡時期 |
令和7年1月末日以降（応相談） |
| 駐車場 |
隣接にあり 月額 15,000円/台、敷金1ヶ月 2台分負担あり |
| その他 |
保険調剤薬局：隣接に「セイムス上木崎店」開局中 |
| テナント状況 |
| 1F101 |
眼科 |
| 1F102 |
歯科 |
| 2F201 |
耳鼻咽喉科 |
| 3F |
内科 |
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| コメント |
JR与野駅東口より徒歩3分のメイン通りに面し、同一ビル内に上記医院盛業中。隣接に大型スポーツクラブ「スポーツスパ アスリエ」及び周辺部には大型高層マンションなどが所在し隣接の「さいたま副都心駅」周辺にはビジネス街として多数の企業及び商業施設があり、それらの会社、施設に従事する昼間人口と夜間人口の住民人口と併せての診療圏内人口数に比較して競合施設が少ない立地のため医療系施設の開業には最適です。 |
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