| 物件名 |
成増医療ビル |
| 募集標榜科目 |
各科医院・歯科・治療院（業種応相談） |
| 診療圏調査 |
乗降客数：東武東上線「成増駅」約51,425人 |
| 所在地 |
東京都板橋区成増3-48-23 |
| 交通機関 |
東武東上線「成増駅」北口徒歩10分弱
「瑞光橋」バス停 徒歩1分
※成増北口商店街道路沿い |
| 周辺地図 |
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| 現地画像 等 |
物件資料（PDF） |
| 建物構造 |
鉄骨造 亜鉛 メッキ銅板葺2階建 （エレベーターなし・幅広い緩やかな階段） |
| 竣 工 |
平成10年２月 ※2018年（平成30年）5月 外壁リフレッシュ済み |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
管理費
（坪800円） |
賃料計 |
家賃の
4か月分 |
家賃の
2か月分 |
| 2F-201 |
104.12m2
（31.50坪） |
8,000円 |
252,000円 |
25,200円 |
277,200円 |
1,008,000円 |
504,000円 |
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| 駐車場 |
1台 20,000円（+tax） |
| 契約期間 |
3年〜15年間（応相談） |
| 賃料改定 |
3年経過毎に賃料改定協議 |
| 更新料 |
更新時に新賃料の1ヶ月分（消費税別途加算） |
| 保証金の償却 |
中途解約：25％ 期間満了時：10％ |
| 引渡仕様 |
現状有姿渡し（皮膚科医院仕様）内装、設備、各種医療機器、什器備品（待合室ベンチ、冷蔵庫、電子レンジ等）全て無償譲渡
引渡日：2024年12月以降 応相談 |
| 駐車場 |
近隣にあり |
| テナント状況 |
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| コメント |
当ビルの所在地は「成増北口商店街」通りに面し、視認性が良好な土地となっておりまた、地域で知名度の高い「よこた内科・消化器科」医院が1Fで開業されております故、相乗効果も期待できるため、各科医院及び各業種の開業には最適な物件です。 |
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