□その他エリア
物件名
成増医療ビル
募集標榜科目
各科医院・歯科・治療院（業種応相談）
診療圏調査
乗降客数：東武東上線「成増駅」約51,425人
所在地
東京都板橋区成増3-48-23
交通機関
東武東上線「成増駅」北口徒歩10分弱
「瑞光橋」バス停 徒歩1分
※成増北口商店街道路沿い
周辺地図
現地画像 等
物件資料（PDF）
建物構造
鉄骨造 亜鉛 メッキ銅板葺2階建 （エレベーターなし・幅広い緩やかな階段）
竣 工
平成10年２月 ※2018年（平成30年）5月 外壁リフレッシュ済み
賃貸条件
※消費税別途加算
階数
賃貸面積
月額賃料
保証金
礼 金
坪単価
家 賃
管理費
（坪800円）
賃料計
家賃の
4か月分
家賃の
2か月分
2F-201
104.12m
2
（31.50坪）
8,000円
252,000円
25,200円
277,200円
1,008,000円
504,000円
駐車場
1台 20,000円（+tax）
契約期間
3年〜15年間（応相談）
賃料改定
3年経過毎に賃料改定協議
更新料
更新時に新賃料の1ヶ月分（消費税別途加算）
保証金の償却
中途解約：25％ 期間満了時：10％
引渡仕様
現状有姿渡し（皮膚科医院仕様）内装、設備、各種医療機器、什器備品（待合室ベンチ、冷蔵庫、電子レンジ等）全て無償譲渡
引渡日：2024年12月以降 応相談
駐車場
近隣にあり
テナント状況
1F
よこた内科・消化器科
コメント
当ビルの所在地は「成増北口商店街」通りに面し、視認性が良好な土地となっておりまた、地域で知名度の高い「よこた内科・消化器科」医院が1Fで開業されております故、相乗効果も期待できるため、各科医院及び各業種の開業には最適な物件です。
